NAGYVÁLLALATI IRODAHÁZ

ZVK – O5 Irodaház

IRODA

Budapest XIV. kerület // 17 870 m² irodaterület megújuló energiás gépészeti alapkiépítése.

Szerepkör

Vezető tervezői, felelős tervezői tevékenység, a Temesvári Tervező Kft. munkavállalójaként.

Tervtípus

Teljes körű épületgépészeti alapkiépítési kiviteli tervdokumentáció elkészítése

Épület jellemzői

Nagyléptékű, 1627 fő dolgozóra és 17 870 m² irodaterületre méretezett modern irodaház, konferenciateremmel, melegítőkonyhás kantinnal és teremgarázzsal.

Alkalmazott gépészeti rendszerek és technológiák

Hőellátás és hűtés megújuló energiával (1181 kW fűtés / 1343 kW hűtés)

3 db nagy teljesítményű, tetőtéri gépészeti udvarban elhelyezett DAIKIN levegő-víz hőszivattyú (3x475 kW hűtés / 3x325 kW fűtés), R32 környezetbarát hűtőközeggel, téliesített fagyvédelemmel és kiemelkedő energiahatékonysággal.
Termálvizes távhőenergia-fogadó központ a pinceszinten. A rendszer automatikusan a legkedvezőbb, legkisebb CO₂-kibocsátású forrásból (termál vagy hőszivattyú veszteséghő) táplálja a hálózatot.
4-csöves, álmennyezeti fan-coil rendszer (40/35°C fűtés, 10/15°C hűtés) zónánkénti egyidejű hűtésre-fűtésre és helyiségenkénti termosztátos szabályozásra.

Komfort légtechnika

4 db irodai szellőzőgép 100% frisslevegővel, M5+F7 szűréssel és energiatakarékos forgódobos (rotációs) hővisszanyerővel (2x25 000, 23 100 és 25 000 m³/h).
Független kantin/konyha gép (26 400 m³/h) és bérirodai vizesblokk gép (14 900 m³/h) szagmentes közvetítőközeges hővisszanyerővel.
Önálló, automatizált párátlanítással/szárítással és visszakeverő zsalukkal felszerelt pinceszinti irattári/raktári légkezelők DX hűtőkaloriferrel.

Vízellátás-csatornázás és környezettudatos mérés

26,9 m³/nap kapacitású ivóvízhálózat és bérleményenként szeparált, M-Bus rendszerű épületfelügyeletre kötött intelligens vízmérők a távleolvasáshoz és pontos elszámoláshoz.
147 m³-es pinceszinti öntözővíz-tározó a zöldtetők/zöldterületek locsolására.
ACO nagyüzemi zsírfogó (7 l/s) a konyhának és beépített átemelős ACO olajfogó (10 l/s) a teremgarázs takarítógép-zsompjához.

Biztonsági és tűzvédelmi gépészet

Komplex garázsszellőztetés: intelligens CO-vészszellőzés irányított és reverzibilis JET ventilátorokkal, valamint nagy, 242 000 m³/h kapacitású gépi garázs-hő és füstelszívó rendszer.
2 db előteres, túlnyomásos füstmentes lépcsőház szellőztetés (54 500 és 51 500 m³/h) nyomáskülönbség-távadóval vezérelt tetőszinti túlnyomás-levezető zsalukkal és 15 méteres biztonsági kettős frisslevegő-beszívással.