NAGYLAKÓPARK

BÓKAY RESIDENCE Multifunkciós Épületegyüttes

LAKÓÉPÜLET

Budapest // 284 lakásos, 5 épülettömbből álló lakópark hőszivattyús gépészeti tervezése.

Szerepkör

Vezető tervezői, felelős tervezői tevékenység, a Temesvári Tervező Kft. munkavállalójaként.

Tervtípus

Teljes körű épületgépészeti kiviteli tervdokumentáció elkészítése az épület falsíkjáig.

Épület jellemzői

284 lakásos, 5 különálló épülttömbből álló modern komplexum közös pinceszinti teremgarázzsal (-2 és -1 szintek), földszinti bérleményekkel és üzlethelyiségekkel, valamint földszint + 5-6 emeleti lakószintekkel.

Alkalmazott gépészeti rendszerek és technológiák

Tisztán hőszivattyús fűtési és hűtési ellátás

Megújuló energiás struktúra. Mind az 5 különálló épülettömb független, a -1. pinceszinten elhelyezett saját hűtő-fűtő központtal rendelkezik.
Az energiát a tömbök tetején elhelyezett, hanggátló fallal és rezgéscsillapító alapkeretekkel védett levegő-víz hőszivattyúk biztosítják (tömbönként 2 db hűtő-fűtő gép).
A fagyvédelem érdekében a kültéri hálózat 30%-os glikolos keverékkel feltöltött, amely a pinceszinten leválasztó lemezes hőcserélőkön keresztül adja át az energiát a tiszta vizes belső rendszernek.
Szekunder rendszerek: A lakásokban 2-csöves mennyezetfűtő-hűtő rendszer (40/35°C fűtés, 16/19°C hűtés) működik a vasbeton szerkezetbe integrált csővezetékekkel, helyiségenkénti termosztatikus zónavezérléssel. Kiegészítő komfort padlófűtés (40/35°C) a lakások vizesblokkjaiban és előtereiben.

Zónázott földszinti bérleményi rendszerek

Kis üzletek: A ház központi 2-csöves rendszerére csatlakoznak a bérleményi határon elhelyezett dinamikus beszabályozó szelepeken és hőmennyiségmérőkön keresztül.
Nagy üzletek (Élelmiszerbolt, Kormányablak, Galéria): Önálló, bérlői kezelésű 2-csöves VRF rendszerek, a pinceszinti garázstérben elhelyezett, cseppvíz-átemelő szivattyúkkal felszerelt kültéri egységekkel.
Speciális nagy üzletek (Étterem, Konditerem): Önálló 3-csöves, egyidejű fűtést-hűtést biztosító VRF hálózat. A nagy légtechnikai igények miatt a tetőn, a zajvédő falakon belül saját levegő-víz hőszivattyú telepítési lehetőség biztosított kiépített gerincvezetékekkel.

Nagyüzemi HMV központok és vízkezelés

Tömbönként elhelyezett központi, magas hőfokú (50 kW-os) tetőtéri hőszivattyúk, amelyek a -1. szinten lévő 2 x 1000 literes (összesen 2000 l) központi HMV tárolókat táplálják külső lemezes hőcserélőkön át.
Legionella-védelem: Tárolónkénti 16 kW-os kiegészítő elektromos fűtőpatron a heti rendszerességű éjszakai termikus fertőtlenítéshez (65-70°C), egyutas motoros bypass szeleppel a központi termosztatikus keverőszelep kikerülésére. Termikus cirkulációs szabályzók a kiterjedt keringtető hálózaton.
Ivóvíz-fogadás DN90/KPE főbeállással a P1 szinten, központi visszamosható szűrővel és tömbönként független BWT VAD 15 Pro S CL folyamatos üzemű vízlágyítóval (5 NK° értékre beállítva).

Hatalmas záportározó rendszer (695 m³)

A Fővárosi Csatornázási Művek hálózati túlterheltsége miatt a záporvizek közvetlen utcai kiengedése tilos, ezért a tetők, teraszok és zöldfelületek teljes csapadékmennyiségét (192,9 l/s mértékadó csúcsérték) az épület teljesen betárolja.
A pinceszinten egy hatalmas, 3 részre osztott, minimum 695 m³-es esővíz-záportározó medencekomplexum épült ki.
A tetővizek elvezetése Plúvia (leszívásos) rendszerű, míg a pincében a nagy távolságok miatt közbenső esővíz-átemelők működnek. A tározókat 100% hidegtartalékkal szerelt átemelő szivattyúk ürítik ki.

Garázs- és komfort szellőztetés

Lakossági szellőzés ablakkeretekbe épített akusztikus és páraszabályozott légbevezetőkkel, valamint a belső vizesblokkokban egyedi, utánfutós elszívókkal (60 m³/h) függőleges strangokon át a tető fölé.
Földszinti hulladéktárolók (n=5x légcsere) és a P1 szinti zsírfogó helyiség önálló tetőventilátoros elszívása.

Biztonsági és tűzvédelmi gépészet

Nedves belső tüzivíz-hálózat horganyzott acélcsőből, fali tűzcsapszekrényekkel (300 l/min mértékadó igény).
Garázsszellőztetés: Kétfokozatú, intelligens CO-vészszellőzés és füstterelés reverzibilis JET ventilátorokkal. Automatikus 2 óránkénti 15 perces alap átszellőztetés.
Garázs hő- és füstelvezetés: Gépi úton, tűzszakszonként méretezve, 400°C/90 perc ellenállású minősített ventilátorokkal és tűzálló kábelezéssel. Mértékadó elszívási teljesítmények tűzszakaszok szerint: I. zóna: 170 000 m³/h, II. zóna: 102 000 m³/h, III. zóna: 145 000 m³/h, IV. zóna: 88 000 m³/h. A kétszintes részeken az aknák motoros füstzsalukkal megosztottak az egyidejűség kezelésére.
Füstmentes lépcsőházak: 5 db füstmentes lépcsőház túlnyomásos (50 Pa csukott, 10 Pa nyitott ajtóknál) gépi vészszellőztetése a pinceszintre telepített ventilátorokkal és tetőszinti nyomáskülönbség-távadós túlnyomás-levezető zsalukkal. Mértékadó légszállítások: A épület: 33 000 m³/h, B-C-D lépcsőházak: 53 000 m³/h, F lépcsőház: 73 000 m³/h.